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2020年04月02日 16:38:47 来源:极速11选5玩法 编辑:极速11选5注册

祝文宇补充,甲山林在汐止推出的「美丽山林」、「天墅」等别墅型产品,不只基地面积大,社区身处山林之中、又再打造出绿复率高的社区环境,且距离北市南港近,目前总价3000~4000万元,就可以入手,对不少换屋族来说,是一大诱因。

记者黄靖惠/综合报导新冠肺炎疫情,既是危机也是转机,甲山林机构董事长祝文宇表示,此次疫情对房市是因祸得福,要懂得善用银行低率「用钱赚钱」,投资人生买房大事。而现有土地价格及造价不降,房价难降,与其等待房价崩跌,不如将存的第一桶金拿去买房,而不是用于消费。

以高雄房地产为例,极速11选5玩法祝文宇说明,高雄房租很高、房价很低,换算租金报酬率高,「像是去年我们在高雄七贤路上,推出的『时尚帝宝』就附带包租方案,前3年由公司帮忙做包租,以每年5%投报率算,3年可回收15%,形同房价打85折。」

疫情延烧另类购屋新宠 汐止3000万起住别墅

▲甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

祝文宇进一步解释,「以一间总价500万元房屋来看,前3年包租5%,每年租金可回收25万元。另扣除向银行贷款400万元,所要支付的年利息6万元,还剩下剩馀19万元。」祝文宇透露,该方案比存在银行还划算,「除可以赚包租投报率,还有成屋增值空间,甚至吸引不少台北客南下投资。」

「宅男女神」郭雪芙出道多年,不管在唱歌、演戏、主持都有不错的成绩,但近日却传出她将暂退戏剧圈,打算半年不再接新戏,因为去年11月旧疾复发,她有意想趁这段时间好好调养身体,虽然暂退萤光幕,但她也因此开始经营YouTube频道,俨然成为「网红新星」。▲郭雪芙开始经营YouTube频道。(图/翻摄自脸书)据《ETtoday星光云》报导,身体看起来相当勇健的郭雪芙,其实有先天性关节松的问题,若进行太过激烈的运动,关节可能松脱或沾黏,更曾恶化到长期睡不好、腰痠背痛。但因为郭雪芙工作不间断,加上工作压力大,导至都没有时间好好调理复健。▲郭雪芙剪了一头俏丽短发。(图/翻摄自脸书)不过友人透露,新的一年郭雪芙想要调适生活方式,生活步调放慢外,也想多花一点时间在自己身上,感受生活不同的面貌。因此去年11月戏剧杀青后,她决定半年不再接新戏,要努力调养身体。而郭雪芙近期也开始经营YouTube频道,在「不工作,要干嘛?」系列中已经上传7支影片,订阅人数已有3.5万人次,低调经营的她已成为「新鲜网红」。郭雪芙短暂不拍戏半年,加上这阵子武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情蔓延全球,演艺圈大受冲击,许多剧组停工、延后开拍,郭雪芙也趁空休息,还剪了一头短发,调整生活的步调。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

祝文宇认为,台湾薪资水平虽然不高,但是自备款、银行利息也不高,「现在的年轻人,缺乏上一代拼斗以及储蓄精神,许多人有了第一桶金,是先用于消费,女孩子就先拿去美容、男孩子就先买车,买不买得起房,只是观念问题。」

年轻人购屋存钱术 董座建议「用钱赚钱」

祝文宇表示,甲山林今年自建案主力战场,在新北板桥及汐止两地,「江翠北侧重划区今年预计推出4个案子,初估总销100多亿元,而汐止自建案总销也有百亿元。另外,高雄亚洲新湾区的『缤海』是海景第一排建案,每坪25、26万元起,规划10~30几坪产品,最低总价甚至不到500万元,也规划包租方案,以提供购屋民众多元化选择,为主要推案目标。」

年轻人常怨叹房价高、买不起,极速11选5计划祝文宇透露,「我刚出社会时,每月薪水只有3000~6000元,比现在年轻人惨。只靠薪水不会有这个机会,一定要学会『用钱赚钱』。」祝文宇补充,「用钱赚钱」的方法如靠金融、或是房地产,「而房地产属于食衣住行一部分,非接触不可,为何不花一点时间,去研究时机、方向、产品,选对了就能用钱去赚钱。」

暂别戏剧圈!郭雪芙旧疾复发 下一步转战YT改当新鲜网红

除看准报酬率,祝文宇强调,选对产品,也非常重要。就新冠肺炎疫情持续延烧之际,祝文宇发现,民众选屋倾向也有所转变,「低密度、多绿化的别墅,成为新宠。不过,市中心别墅太昂贵,像是华城、北投、安坑等地,又实在距离太远。也因此,汐止的别墅案,询问度也有增加的趋势。」

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